В районе Аэропорт началось возведение надземной части МФК DIUS
Строительство многофункционального комплекса Dius вышло на новый этап. В комплекс зданий общей площадью 65 000 кв. м объединены корпус апартаментов, бизнес-центр класса «А» и четырехэтажная торгово-развлекательная галерея. На текущий момент на строительной площадке успешно завершили подготовительный и нулевой циклы.
На площадке МФК Dius завершены работы первого строительного этапа: разработка котлована, устройство гидроизоляции, дренажной системы, возведение подземного уровня этажей под паркинг и часть работ по прокладке инженерных коммуникаций. Следующим шагом станет переход к надземному циклу – монтажу монолитных конструкций с первого по 20 этаж.
«Выход на надземный уровень – одна из ключевых вех реализации проекта и психологически значимый рубеж для инвесторов. Если до этого мы работали “вглубь”, заливая фундамент, который не видно, то теперь проект начинает расти вверх, становясь осязаемой частью городского ландшафта. Это точка, после которой планы, эскизы и рендеры оживают и превращаются в реальный объект, который в ближайшем будущем преобразит облик района. Мы работаем над тем, чтобы МФК Dius стал новым драйвером общественной жизни в районе Аэропорт и новой точкой притяжения для москвичей», – комментирует директор службы технического заказчика девелоперской компании“Север” в Москве Никита Волохов.
Помещения под офисы общей площадью 12,5 тысячи квадратных метров займут один из корпусов многофункционального центра. Пространства с функциональной планировкой и комфортной высотой потолков до 3,3 метров будут выполнены в предчистовой отделке с базовым набором системы “Умный дом”. Из панорамных окон будут открываться виды на парк и городской ландшафт. Комплекс будет оснащен инженерными решениями класса А: современными лифтами, системой безопасности и кондиционирования. Проектом предусмотрены отдельные для каждого из корпусов дизайнерские лобби с зоной ресепшн и ожидания гостей, а также двухуровневый подземный паркинг на 319 машиномест.
Инфраструктуру объекта дополнит просторный торговый центр площадью 4,7 тысячи квадратных метров, где откроются магазины, ресторанная галерея, супермаркет, салоны красоты, фитнес-центр, детские зоны и арт-пространства. Она станет своеобразным архитектурным «мостом» между высотными частями и объединит их в единый комплекс.
Строительство многофункциональных комплексов является качественным ресурсом для развития районов города, который позволяет сформировать не только современные жилые пространства, но и новые точки притяжения для горожан. Зачастую МФК и ТЦ становятся драйверами оживления территорий, концентрируя в себе ритейл, офисы и общественные функции. Этот тренд плотно закрепился в преображении архитектурного облика столицы. Так, согласно данным IBC Real Estate по итогам трех кварталов 2025 года в Москве было введено 13 новых торговых центров совокупной площадью 111 тыс. кв. м, что составляет почти треть от общероссийского объема ввода и является рекордным показателем с 2020 года. По данным CORE.XP 71% от этого объема пришелся на объекты районного формата, которые интегрируются в жилую застройку и создают комфортную среду в шаговой доступности. На фоне этой оживленной деятельности точечные проекты, не входящие в программу КРТ, становятся полноправными участниками преобразования городского пространства.
Таким образом, реализация МФК DIUS не только пополнит статистику ввода новых многофункциональных пространств в столице, но и окажет прямое влияние на качество жизни в районе Аэропорт. Завершение строительства проекта запланировано на 4 квартал 2027 года
Комментариев пока нет.