Какие виды отделок бывают в новостройках?
Виды отделки квартир не нормированы документами, и поэтому разница между ними зависит только от застройщика. Но при этом в строительстве нового жилья сложилась определенная практика, когда от видов отделки квартир в новостройках существенно зависит цена. Поэтому перед покупкой жилья стоит обязательно ознакомиться с проектной документацией и выяснить, что конкретно будет входить в итоговую стоимость.
Виды отделок квартир в новостройках от застройщика
В базовую стоимость при сдаче дома, независимо от типа отделки, обязательно должны входить следующие работы:
- монтаж входной двери;
- монтаж окон (стеклопакетов);
- разводка электрокабеля с монтажом электрощита;
- гидроизоляция мокрых зон (кухни и санузла);
- подвод труб отопления;
- остекление лоджии (балкона), если этого требует проектная документация.
Именно такая комплектация означает понятие "квартира без отделки". Как правило, приобретая новостройку без отделки, покупатели стремятся сэкономить и сделать все этапы ремонта самостоятельно. Но зачастую даже скромный ремонт обходится намного дороже, чем готовая отделка от застройщика.
В то же время, вариант без отделки пользуется спросом в сегменте элитных квартир, так как состоятельные жильцы стремятся сделать дизайнерский ремонт под себя, используя дорогостоящие материалы.
Помимо варианта "без отделки", строительные компании предлагают следующие типы отделки квартир в новостройках:
- черновая отделка;
- предчистовая отделка;
- чистовая отделка;
- отделка "под ключ".
Существуют также промежуточные виды ремонта, которые может предлагать застройщик, стремясь привлечь покупателей.
Черновая отделка мало чем отличается от варианта без неё. Но здесь выровнены стены и смонтирована система отопления с радиаторами.
Предчистовая отделка (white box) может включать стяжку пола, разведение по квартире электропроводки, труб отопления и штукатурка стен и их выравнивание.
Чистовая означает полную готовность новостройки к заселению: стены оклеены или окрашены, санузел и кухня облицованы плиткой, на полу линолеум или ламинат, установлена сантехника. Но не всегда в чистовой вид отделки входит установка газовой плиты.
Квартира "под ключ" означает не только ремонт, но и оснащение квартиры мебелью, а иногда и бытовой техникой.
Если вы рассматриваете новостройки Симферополя для покупки жилья, то нужно уточнять в проектной документации, какие виды отделок бывают в новостройках конкретного застройщика.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- На рынке новостроек возрос спрос на недвижимость подкласса бизнес-плюс
- В Красносельском районе завершена реконструкция производственно-административного здания – Лёвкин
- В Нижневартовске прошли первые после летних каникул совместные заседания профильных комитетов Думы города
- Сенсорный или обычный смеситель – какой лучше?
- В ЖК “ЦентрПарк” остались последние квартиры