Как оформить квартиру в новостройке в собственность?
Оформление квартиры в новостройке в собственность — важный этап для получения полных прав на недвижимость. Для этого необходимо пройти процедуру регистрации права собственности в установленном законодательством порядке. В статье вы узнаете, как оформить квартиру в собственность в новостройке.
Документы для регистрации квартиры в новостройке
Список документов выгляди так.
• Договор на приобретение квартиры (договор купли-продажи или договор долевого участия).
• Паспорта всех собственников (в случае если право собственности оформляется на несколько лиц).
• Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних собственников);
• Доверенность на представление интересов (если оформление проводит посредник или представитель).
• Документы, подтверждающие оплату покупки квартиры (квитанции об оплате, выписки из банка и т.д.);
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
В Росреестре могут запросить и дополнительные сведения. Например, свидетельство о заключении брака, если оформление права собственности на квартиру в новостройке проводят супруги.
Оформление прав собственности через застройщика
С 2020 года некоторые застройщики сами подают документы на регистрацию прав собственности. Для этого вам потребуется передать только акт-приема. Все остальное строительная компания сделает за вас. Но если вы не хотите тратить дополнительные деньги и хотите сделать все сами, то можете оформить права на недвижимость через МФЦ. Росреестр или портал Госуслуг. В новостройках Симферополя от застройщика часто можно найти предложения — оформить права собственности.
Как оформить права собственности через МФЦ?
Для этого нужно сделать следующее.
• Посетите МФЦ в вашем регионе.
• Представьте все необходимые документы сотрудникам МФЦ.
• Заполните заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру.
• Оплатите государственную пошлину за регистрацию.
• Дождитесь получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
На регистрацию прав собственности уходит около 9 дней.
Как оформить права собственности через Росреестр?
Пошаговый алгоритм действий выглядит так.
• Зарегистрируйтесь на портале Росреестра.
• Загрузите сканы всех необходимых документов.
• В личном кабинете выберите вкладку «Регистрация недвижимости».
• Заполните форму и загрузите сканы документов.
• Подпишите электронное заявление с помощью ЭЦП.
• Дождитесь получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
Как оформить права собственности через Госуслуги?
Для этого сделайте следующее.
• Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг.
• Загрузите сканы всех необходимых документов.
• Заполните электронное заявление о государственной регистрации на портале Росреестра, так как вас перенаправят именно туда.
• Дождитесь получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
Следует отметить, что каждый регион может устанавливать свои особенности процедуры регистрации права собственности на квартиру в новостройке. Поэтому, перед началом процесса рекомендуется обратиться в местное отделение Росреестра или МФЦ, чтобы получить точную информацию о необходимых документах и порядке действий. Теперь вы знаете, как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке и какие документы для этого нужны.